‍Vom Antrag bis zur Genehmigung

Wir bauen dein Minimalhaus. Auf Wunsch unterstützen wir dich auch bei vielen Schritten rund um die Planung deines Projekts. 

Für die Errichtung eines Hauses auf deinem Grundstück gibt es in der EU viele rechtliche Vorschriften und Regelungen, die du einhalten solltest. Bei diesem komplexen Thema helfen wir dir selbstverständlich gern weiter und sind bei vielen Schritten fest an deiner Seite. Wir helfen dir in diesen Bereichen weiter:

1.) Project Fit

Unsere Expert*innen prüfen, ob dein Grundstück alle Voraussetzungen für die Errichtung einer Cabin erfüllt. Ob dein Projekt erfolgreich umgesetzt werden kann, hängt nämlich von vielen Faktoren ab. Gemeinsam klären wir wichtige Fragen und prüfen für dich z.B.:

Baurechtsprüfung

• Sind die rechtlichen Bedingungen für das Aufstellen der Cabin gegeben?
• Passt eine Cabin in ihrer Größe auf dein Grundstück?
• Wie ist die Bebauung in der Umgebung?
• Wie ist die Vegetation? Gibt es z.B. Bäume?

Streckenprüfung

• Ist eine Anlieferung zu deinem Grundstück möglich? 
• Wo können wir den Kran platzieren? 

Bodengutachten

• Wie ist die Beschaffung des Bodens?
• Wir klären die Situation vorab mit einem Ingenieur ab.

‍Bauvoranfrage

• Gibt es eine schwierige rechtliche Grundlage?
• Dann ist eine Bauvoranfrage für die Planungssicherheit von großer Bedeutung, die wir gern für dich in deinem Namen stellen.
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2.) Genehmigungsplanung & Bauantrag

Wenn wir dein Grundstück überprüft haben und es alle Anforderungen erfüllt, können wir für dich eine Baugenehmigung beantragen. Auf Wunsch erstellen wir den Antrag und reichen alle wichtigen Dokumente für dich beim zuständigen Amt ein. Damit der Bauantrag schnell und unkompliziert von uns bearbeitet werden kann, benötigen wir viele wichtige Dokumente und Informationen von dir. Daher arbeiten wir während dieses Prozesses eng mit dir zusammen. Gemeinsam klären wir u.a. solche Fragen:

• Besitzt du einen Vermesserplan bzw. amtlichen Lageplan?
• Gibt es bestimmte Satzungen oder Verordnungen in der Gemeinde?
• Ist ein Erdaushub oder eine Aufschüttung gewünscht?
• Ist eine Beteiligung der Nachbar*innen notwendig?

Eventuell sind noch Fragen mit anderen Behörden, wie z.B. deinen Grundversorgern für Wasser, Strom, Abwasser, oder Telekommunikation zu klären. Wir helfen dir bei der Koordination.

Wir wissen, dass dieser Prozess für viele Kund*innen kompliziert ist. Doch keine Sorge, wir haben für dich eine übersichtliche Checkliste erstellt, damit du keinen Schritt verpasst und keine Unterlagen vergisst. Die Dokumente kannst du uns unkompliziert per E-Mail zuschicken, wenn wir für dich tätig werden sollen.

 3.) Bearbeitung deines Antrags durch das Bauamt

Jetzt heißt es für dich warten und zurücklehnen. Herzlichen Glückwunsch, einen großen Teil der bürokratischen Arbeit hast du nun hinter dir.

Die Ämter haben vom Gesetzgeber eine Frist zur Bearbeitung deines Antrags einzuhalten. Diese beginnt, wenn alle Unterlagen vollständig eingereicht wurden. Im Normalfall erhältst du den Bescheid innerhalb weniger Monate.

In seltenen Fällen kann es zu einer Bearbeitungspause kommen, falls Belange anderer Fachbereiche (Natur-, Wasserschutz, Denkmalamt usw…) weitere Anträge und Abstimmungen mit sich ziehen. 

Um dein Projekt in der Wartezeit bestmöglich vorzubereiten, empfehlen wir dir folgende nächste Schritte in Ruhe zu überlegen:

• Klärung der Finanzierung
• Abschluss des Kaufvertrages mit unserem Customer Success Team
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4.) Angebot & Unterzeichnung des Kaufvertrages

Sobald das Bauamt die Genehmigung zu deinem Vorhaben erteilt und du den Kaufvertrag mit Home One unterzeichnest, startet die Produktion deines Hauses in der Werkstatt. Damit geht dein Projekt in die finale Phase. Scheue dich nicht, uns mit Fragen zu löchern. Unsere Expert*innen beantworten all deine Fragen.

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